*** VERKAUFT ***

Beschreibung

HELLER MODERNER WOHNTRAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Unser neues Projekt in Eggersdorf bietet ideale Bedingungen für Groß und Klein: Durch professionelle Baumeisterplanung ist die Wohnung optimal ausgeführt und bietet beste Bedingungen.
Auf ca. 82m2 hellem, lichtdurchflutetem Wohnraum mit vier Zimmern und einem ca. 26 m2 Balkon finden Sie dank Qualitätsausstattung und vieler weiterer Vorzüge eine perfekte Wohnatmosphäre vor: Hochwertige natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie ein stillvoller Eichenparkettboden schaffen eine besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen aber auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Darüber hinaus kommen die Bewohner der Anlage mit vier Wohnhäusern in den Genuss eines exklusiven PRIVATPARKS zur alleinigen Nutzung – mit altem Baumbestand und neuen Annehmlichkeiten wie einer Grillstelle und ganz viel Bewegungsfreiraum für Kinder auf über 6.000 m2 Gesamtfläche.
Besonders angenehm ist das freie, offene Gefühl in allen Räumen dank einer extra-hohen Raumhöhe von 2,70 Metern und der Blick in den dazugehörigen Privatpark sowie auf den Hausberg von Graz.

BESTE INFRASTRUKTUR - STADTNÄHE
Eggersdorf selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten etc. und ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit dem Bus oder PKW erreichen Sie Graz in weniger als 30 Minuten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils ein überdachter Abstellplatz bzw. ein Carport (Aufpreis € 8.000,00) sowie ein freier Stellplatz (Aufpreis € 4.000,00) zur Verfügung.

Ein Glasfaseranschluss im Wert von € 1.980,00 ist im Kaufpreis der Wohnung inkludiert.

ANLEGERWOHNUNG oder EIGENHEIM!!!
ALL INKLUSIVE PAKET für eine sorgenfreie Vermietung möglich!

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Unser Geschenk an unsere Kunden: das ESS Wohntraum-Scheckheft mit tollen Rabatten!

Nutzen Sie auch die Möglichkeit, bequem von Zuhause aus Ihren neuen Wohntraum mit unseren 360 Grad Rundgängen zu besichtigen.
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: www.ess-group.eu.

Die Fotos sind beispielhaft zu verstehen und dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag.

Ausstattung

>Luft/Wasser/Wärmepumpe
>Niedertemperatur Fußbodenheizung
>passive Wohnraumkühlung
>Echt-Holz Fertigparkett Eiche mit lackierter Oberfläche
>Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30x60cm
>ebenerdige Dusche mit Duschtrennwand und Waschtisch
>2,4 m² Kellerersatzraum
>Abstellraum

Sonstige Informationen

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - SOFORT VERFÜGBAR