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Alle Vorteile im Überblick.
DARUM SOLLTEN SIE SICH FÜR DIESES
EXKLUSIVE PROJEKT ENTSCHEIDEN:
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Eigenheim für Familien, Singles, Paare und Senioren als auch als Vorsorgewohnung oder Anlegerwohnung. ( Zweitwohnsitz )
- Zwei Häuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die Größen von 50 m² bis 120 m² bieten.
- Charmante Ausblicke auf den Wildoner Buchkogel und die Ausläufer der zentralen Ostalpen.
- Ideale Sonnenausrichtung für sonnendurchflutete Wohnungen.
- Photovoltaik-Anlagen und Flachdachbegrünung sorgen für Energieunabhängigkeit.
- Hohe Einsparungspotenziale durch das nachhaltige Energiekonzept.
- Naturnahe Lebenswelt: Ein Lebensumfeld, das aktive Klimaschutzmaßnahmen integriert.
- Zwei Penthouses mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen.
- Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige ein- und zweigeschossige Wohnungen mit edlen Materialien.
- Wohnungen in anspruchsvoller Planung mit idealer Raumaufteilung.
- Attraktive Raumhöhen von 2,70 bis 3 Meter und Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort.
- Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone bis zu 38 m².
- Parkmöglichkeiten: Carport und freie Stellplätze pro Wohnung sowie Besucherparkplätze.
- Wohnungen sind für Senioren ideal geeignet und barrierefrei zugänglich.
- Gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in Fußnähe erreichbar.
- RegioMobil und ÖPNV: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kostengünstige Nutzung von RegioMobil.
- Freizeitmöglichkeiten: Nähe zum Wildoner Badesee mit vielfältigen Aktivitäten für Erholung und Sport.
- Familienfreundlich: Schwimmspaß, Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder.
- Ganzjährig attraktiv: Der Badesee ist auch im Herbst ein beliebtes Ausflugsziel.
- Leichte Erreichbarkeit: Nur fünf Gehminuten zur Wohnanlage und 10 Minuten Fußweg vom Bahnhof Wildon entfernt.
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Wildon ist eine der größten, stetig wachsenden Wohngemeinden im südsteirischen Bezirk Leibnitz und hat sich in den letzten Jahren zu einem Anziehungspunkt sowohl für Familien als auch für Sportler, Erholungssuchende und Genießer entwickelt. Insbesondere die einzigartige Lage begeistert: Die geschichtsträchtige Marktgemeinde an der Flussmündung Kainach/Mur liegt auf einer sanften Anhöhe am Tor zur Südsteiermark und schmiegt sich an den charmanten Wildoner Schlossberg. Weithin sichtbar verleiht das beliebte Wahrzeichen dem Ort einen grünen Akzent und verbindet seine bewegte Geschichte mit lebendiger Kultur, die überall in ihren feinen Facetten zu spüren ist.
Die reizvolle Landschaft in Kombination mit einem umfassenden Freizeit- sowie Sportangebot, exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen kulturellen Highlights und regem gesellschaftlichen Treiben macht Wildon zu einem lebenswerten Wohnort.
Familienfreundlichkeit und ein besonderes Wohlfühlklima für Groß & Klein sind Wildon ein großes Anliegen, das mit vielen verschiedenen Maßnahmen gelebt und gefördert wird. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf liegt der Gemeinde sehr am Herzen, entsprechend bietet die offiziell als familienfreundlich zertifizierte Gemeinde auch ein breites Angebot an ganzjährigen Kinderbetreuungs- bzw. Bildungsmöglichkeiten. Ein aktives Vereinsleben mit Highlights wie Erlebniswochen sowie ein großes soziales Engagement tun das Übrige, um die Lebensqualität von Wildon nachhaltig zu gestalten und auszubauen.
- Kinderkrippe (0-3 Jahre)
- Tagesmütter
- 3 Kindergärten
- Volksschule
- weiterführende Mittelschule
- Herrand-von-Wildon-Musikschule
- HTL Kaindorf (12 km entfernt)
- BRG und BG Leibnitz (16 km entfernt)
- 3- bzw. 4-jährige Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Neudorf/St. Martin (7 km entfernt)
Bildung wird in der Gemeinde großgeschrieben, es stehen aber auch viele weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Sowohl Ärzte verschiedenster Fachrichtungen als auch Masseure und Physiotherapeuten sowie ein Rettungsstützpunkt und eine Apotheke gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Verschiedenste Geschäfte (Bäckereien, Supermärkte, Trafiken, Hofladen etc.) bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und auch für das leibliche Wohl ist im Ort bestens gesorgt.
Wildon ist nicht nur idyllisch in die Naturkulisse des Schlossbergs eingebettet, die Gemeinde an der Südachse von Graz überzeugt auch mit idealer Erreichbarkeit in alle Richtungen – sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Wildon verfügt über einen eigenen Bahnhof, liegt an der Autobahnauffahrt Wildon (A9) und ist vom Flughafen Graz nur 15 km weit entfernt. Züge verkehren stündlich bzw. zur Hauptverkehrszeit im 30-Minuten-Intervall. Der Wildoner Bahnhof ist vom Neubauprojekt in nur 5 Minuten mit dem Bus erreichbar, was ein stressfreies, komfortables Pendeln ermöglicht.
Die steirische Landeshauptstadt ist mit der S-Bahn in nur 24 Minuten bzw. in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und auch Leibnitz liegt nur 15 Kilometer entfernt. In der Nachbargemeinde Hengsberg gibt es eine Bahnanbindung nach Deutschlandsberg sowie an die zukünftige Koralmbahn mit ihrer ultraschnellen neuen Verbindung nach Kärnten. Für Erledigungen im Umkreis von Wildon bietet sich das kostengünstige regioMOBIL an.
Weitere Informationen und Routenplanung mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln: www.verbundlinie.at
Lernen Sie beim Wandern die (Kultur-)Geschichte des Schlossberges und seiner Ruinen kennen, entdecken Sie sagenumwobene Hügelgräber und tauchen Sie ein in die changierende Farbenwelt des Berges – zu jeder Jahreszeit ein Genuss! Ein weitläufiges Netz an ganzjährig begehbaren Wanderwegen zieht sich einladend entlang des Buchkogels mit seiner von Winzerhand und Bauernstand geprägten Landschaft. Im idyllischen Renaissanceschloss Schwarzenegg geht die historische Reise weiter, im Sommer verzaubert die romantische Naturbühne mit kulturellen Highlights. Kinder und Jugendliche haben zudem die Möglichkeit, ihr schauspielerisches Können bei Theaterworkshops unter Beweis zu stellen.
Erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, Schwimmspaß für die ganze Familie, Entspannung in der Sonne, Sport & Spaß … Wildon hat seinen Einwohnern und (Urlaubs-) Gästen dank des Wildoner Badesees inklusive großzügigem Freizeitgelände rundherum einiges zu bieten! Mit einer Wasserfläche von 4,5 Hektar und einem 10 Hektar großen Gesamtareal findet jeder seinen Lieblingsplatz – und seine Lieblingsaktivität.
Idyllisch am Fuße des Ortes gelegen erreichen Sie den Wildoner Badesee von der Wohnanlage aus in weniger als fünf Fußminuten. Vom Bahnhof Wildon ist das Freizeitparadies mit einem kurzen Fußmarsch von 10 Minuten erreichbar. Für alle Radfans lässt sich der Badespaß
ideal mit einer herrlichen Tour verbinden – der Badesee liegt am Murradweg R2. Kostenlose Parkplätze stehen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung.
LUFTBILD-AUFNAHMEN BAUGRUNDSTÜCK
GRÜNES PARADIES FÜR ALLE
Wildon und seine Region punkten mit Abwechslung: Von Veranstaltungen im Schloss Wildon über beeindruckende geschichtliche Highlights bis hin zum Genusswandern ist alles dabei! Gerade Radfahrer finden durch die abwechslungsreichen Radwege und -touren verschiedenster Level in und um Wildon ein wahres Eldorado vor – dank des milden, sanften Klimas beinahe ganzjährig und sowohl für E-Biker und Genussradler als auch für Mountainbiker und Rennradfahrer geeignet. Die Gemeinde befindet sich direkt am beliebten Murradweg R2, im Süden gibt es zudem Anschlussstellen zu den Radwegen R6, R14 und R50. Die Bikes selbst sind dank Service- und Reparaturmöglichkeiten im Ort ebenfalls bestens versorgt.
BOCKBERG: SO SCHMECKT DAS LEBEN
Wandern, Spazieren & Flanieren finden ihren krönen Abschluss idealerweise in den herrlichen Weinbergen des Bockberges, dem ältesten Weinbaugebiet der Steiermark: Zwischen dem Wildoner Schlossberg und dem Buchkogel gelegen bietet das kleine Paradies wunderbare Naturplätze zum Picknicken mit einer einzigartigen Aussicht in die Südweststeiermark. Lassen Sie den Blick ins Laßnitztal und auf die angelegte
Trasse der Koralmbahn schweifen, atmen Sie tief durch, tanken Sie Kraft und leben Sie den Genuss.
Neben südsteirischen Schmankerln aus der Gegend darf dabei einer nicht fehlen: der (teilweise prämierte) Bockberger Wein, der dank des Kalk- und Vulkangesteins des Wildoner Bergs ein außergewöhnliches Aroma entfaltet.
PGM IMMOBILIEN GMBH
Philipsstraße 33
A-8403 Lebring-St. Margarethen
Tel: +43 3182 20 497
E: office@ess-group.eu
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