ANLEGER SUCHEN MIETER IM RAUM LEIBNITZ! Balkonwohnungen mit unverbauter Aussicht!

Beschreibung

STADTNAHES WOHNEN & DOCH IM GRÜNEN!
Einzigartige Wohneinheiten mit ca.50m² und 53m² stehen in dieser familienfreundlichen Gemeinde ab Herbst 2024 zur Vermietung!
Wenn auch Sie in angenehmer ländlicher Ruhe und in idyllische Umgebung wohnen möchten , aber auch gleichzeitig nah dran am Citylife sein möchten, dann wäre eine Mietwohnung in diesem Neubauprojekt genau das Richtige für Sie.
Hier können Sie sich auf ca.51m2 oder 53m² und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich auch sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Sollten Sie einen Garten wünschen, auch kein Problem. Diese Wohnungsgrößen stehen auch mit Eigengarten zur Verfügung.

EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Die Wohnungen punkten nicht nur mit idealen Raumaufteilungen und attraktiven Raumhöhen (2,70 Meter ), sondern auch mit exklusiven Qualitätsausstattungen, die höchstem Wohnkomfort garantieren. Fußbodenheizungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen jede Einheit zu einem besonderen Kleinod werden. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Weiters sorgen Personenaufzüge für spürbare Erleichterungen im Alltag.

TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN
Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten.
Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben!

IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO!

Holen Sie sich das Maximum an Wohnkomfort und Privatsphäre und sichern Sie sich mit einer Vormerkung ihren Wohntraum. Fertigstellung 12/2025.
Die Miete bezieht sich auf eine ca. 50m² Wohnung ohne Küche zu den jetzigen Gegebenheiten.
Bei Einbau einer Küche durch den Anleger erhöht sich die Bruttomiete um die Küchenmiete.

Ausstattung

> Ziegelmassivbauweise
> Luft/Wasser/Wärmepumpe
> Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
> Photovoltaikanlagen
> Personenaufzüge in allen 5 Häusern
> außenliegende Beschattung
> 3,2 m² Kellerersatzraum
> Abstellraum
> großformatige Feinsteinzeug- Fliesen
> Echt-Holzparkettboden mit lackierter Oberfläche

Sonstige Informationen

> Mindestdauer 3 Jahre ( Vermietung nach MRG )