Die Bebauungsweise kann offen oder gekuppelt über Nebengebäuden/Garagen erfolgen. Die zulässige Geschossanzahl wurde mit max. 2 Geschossen festgelegt, die eine Gesamthöhe von 8,50 Meter nicht überschreiten dürfen. Unterirdische Geschosse sind von dieser Bestimmung ausgenommen. Als Dachform für alle Wohngebäuden sind ausschließlich Sattel- und Walmdächer genehmigt, jedoch sind Flach-, Pult- und Satteldächer für untergeordnete Baukörper und Nebengebäude zulässig. Carports, die zu 50 % verschlossen sind, sowie Nebengebäude bis 40 m² zählen zur Bebauungsdichte und lassen Spielraum hinsichtlich der Bebauung, die auch eine südliche Ausrichtung der Häuser gewährleistet.

Ein langer Weg zur Arbeit oder in die Schule? Das muss nicht sein! Dank der perfekten Anbindung der Grundstücke sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch kostbare Zeit und Ärger – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: So sind der Autobahnzubringer Gralla/Leibnitz, der Bahnhof in Kaindorf und auch die Bezirkshauptstadt Leibnitz mit all ihren Annehmlichkeiten in nur wenigen Autominuten erreichbar. Noch mehr Citylife erwartet Sie in der Landeshauptstadt Graz, die ebenfalls nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Ganz klimaschonend erreichen Sie die beiden Städte sowie die angrenzenden Gemeinden über die nur 200 Meter entfernte Bushaltestelle sowie mit dem Zug. Was könnten sich Pendler und Schüler Schöneres wünschen – Komfort pur!

Bildung wird in der Gemeinde großgeschrieben, es stehen aber auch viele weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Sowohl Ärzte verschiedenster Fachrichtungen als auch Masseure und Physiotherapeuten sowie ein Rettungsstützpunkt und eine Apotheke gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Verschiedenste Geschäfte (Bäckereien, Supermärkte, Trafiken, Hofladen etc.) bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und auch für das leibliche Wohl ist im Ort bestens gesorgt.

Schönste Natur perfekt kombiniert mit sämtlichen Annehmlichkeiten, die das Leben schöner und einfacher machen: Die attraktiven Grundstücke werden ideal ergänzt vom umfassenden Angebot der Gemeinde Gralla. Dieses beginnt bei einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, der Ganztagskindergarten inkl. Kinderkrippe sowie die Musikschule und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Aber auch Jugendliche sind bestens versorgt, im Umkreis von 2,5 bis 6 km befinden sich das BG/BRG Leibnitz und die HTL Kaindorf.

Außerdem kommen Sie in den Genuss eines facettenreichen Freizeitangebots: Das starke Vereinsleben im Ort bietet Aktivitäten für jeden Geschmack, in der Mehrzweckhalle erwarten Sie spannende Events. Ein Hausarzt, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie Nahversorger und Einkaufszentren. Was auch immer Sie benötigen, Sie finden es direkt in der Gemeinde. Nicht zu vergessen die bekannte südsteirische Weinstraße, die in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Genussmöglichkeiten und Ausflugszielen bietet. Kurz gesagt: Die „Quality of Life“ wird hier auf allen Ebenen großgeschrieben!

MOBILITÄT:
> 200 Meter Bushaltestelle
> 2,5 km Bahnhof Kaindorf
> 2,8 km Autobahnzubringer

SCHULEN:
> 700 Meter Volksschule, Mehrzweckhalle
> 800 Meter Musikschule, Kindergarten/Kinderkrippe
> 2,7 km HTL Kaindorf
> 6 km BG/BRG und NM Leibnitz
> 25 km BAfEP und HLW Mureck

SONSTIGES:
> 700 Meter-1,5 km Cafés
> 900 Meter Hausarzt mit Hausapotheke
> 1,6 km Apotheke
> 1 km Tankstelle
> 2 km Einkaufszentrum „Gralla Shopping“
> 3,6 km Einkaufszentrum Weinland und Fachmarktzentrum Leibnitz
> 5,8 km Hauptplatz Leibnitz
> 28 km SC Seiersberg
> 29 km Graz Webling